売却可能な物件 SALE
他社でお断りされた物件でも、弊社なら対応できる可能性があります。
ぜひ一度お気軽にご相談ください!
-
相続物件
相続した物件は空き家のままでも税金が発生するだけでなく、放置することで資産価値が下がる恐れがあります。そのため、早めの売却をご検討いただくことが大切です。
-
老朽化した物件
弊社では仲介と自社買取の両方に対応しており、老朽化した物件でも自社でリノベーションを行うほか、中古物件を購入し、リノベーションを希望される方へのご紹介も可能です。
-
再建築不可物件
再建築不可物件の主な要因として、接道義務を満たしていないことが挙げられます。ただし、増築を伴わないリフォームや、隣地を合わせて活用する場合には再建築が可能となるケースもあります。
-
路地裏物件
建築基準法で定められた接道義務を満たしていないことから、「再建築不可物件」とされるケースが多く、家の建て替えができないため、リフォームによる活用や売却を検討する必要があります。
-
長屋・連棟物件
複数の物件が一つの住宅として登記されている「連棟式建物」では、売却や現状の変更を行う際に、住人全員での協議が必要となる場合が多くあります。
-
廃屋・ゴミ屋敷
廃屋やゴミ屋敷であっても、適切な清掃やリフォームを施すことで、相場に近い価格で売却できるケースが多いため、過度に低い価格で手放す必要はありません。
-
事故物件
特殊清掃や遺品整理業者の紹介、相続手続きのサポートも行っております。また、現場に立ち会えないお客様には、弊社スタッフが現地の確認を行うことも可能です。
上記の事例以外にも
他社で「買取ができない」と
言われた物件についても、
ぜひ一度ご相談ください!
信頼できる司法書士との連携でトータルサポートいたします! SUPPORT
-
面倒な事は司法書士にお任せください
藤永司法書⼠事務所 司法書⼠ 藤永 卓司(ふじなが たくじ)
身近な街の法律家として、気軽に相談していただける事務所をめざしております。相続や、所有者移転、抵当権抹消の不動産登記、会社設立、役員変更の企業法務は当事務所にお任せください。
Read more
また、債務整理や裁判手続き、和解など・・・お客さまと共に考え最善の解決をいたします。面倒な事は司法書士にお任せください。- 相続
- 所有者移転
- 抵当権抹消
- 不動産登記
-
-
相続
相続税対策 - 事業承継
- 資産活用
-
各種税務
申告業務
資産税のプロフェッショナルとして
30年以上の実績!税理士法人アミカ 大阪 代表社員・K-tax株式会社 代表取締役
境内 生(けいだい いき)
税理士法人アミカは、事業で築いた財産や相続された資産を守り、
Read more
次世代へ繋ぐお手伝いをします。資産の保全・改善・活用を通じて、
お客様やご家族の大切な時間を守ることが私たちの使命です。
正しい資産活用・税務情報をご提供し、安心できる未来を共に築きます。 -
相続
ご売却いただいたお客様の声 CUSTOMER
お客様の声CUSTOMER
-
- 尼崎市 I様
- 【尼崎市稲葉荘2丁目 中古戸建】
そもそも売れるかどうか。
処分するのにどれだけお金がかかることか。
と心配しておりましたが、
売却できてすごく気持ちが楽になりました。
母が亡くなり、相続手続きがとても大変で、
役所→銀行と走り回りましたが、
不動産の手続きは相続登記を含めて
全てお任せできたので、肩の荷が降りた思いです。
ありがとうございました。
-
- 木津川市 K様
- 【尼崎市建家町 中古戸建】
売却が難しい物件でしたが、無事に売却できて良かったです。
-
- 三田市 H様
- 【尼崎市常光寺 分譲マンション(杭瀬団地)】
何度もお電話にて質問させて頂きましたが、とても丁寧に
お答え頂き、大変感謝してます。
-
- 尼崎市 M様
- 【尼崎市食満 中古戸建】
感じが良くて、とても親切にして頂きました。
-
- 尼崎市 I様
- 【尼崎市東園田町 古家付土地】
相続登記から売却までスムーズにできるか心配しておりました。
相続登記が完了する前に、買主様を見つけて頂いたので安心できました。
スタッフSTAFF
スタッフ一覧更新情報INFORMATION
|
|
尼崎市の再建築不可は行政相談で解決できる?建築指導課で確認す... 尼崎市で再建築不可とされた物件を、何とか再建築可能に近づけたい。そう考えていても、接道要件や道路種別、都市計画の制限など、専門用語が多くて一歩を踏み出せない方は少なくありません。しかし、行政相談や建築... |
|
|---|---|---|
|
|
尼崎市の再建築不可を解消したい方へ?接道義務の確認方法と再建... 尼崎市で再建築不可と判断された物件をお持ちで、このままでは将来が不安だと感じていませんか。接道義務を満たしていないだけで、建て替えができず、売却や活用にも支障が出てしまうケースは少なくありません。しか... |
|
|
|
尼崎市の再建築不可を解消したい方へ?セットバックの費用と相場... 尼崎市で再建築不可とされている古い家を相続したり、購入を検討している方の中には、このままでは将来の建て替えができないのではないかと不安を感じている方も多いはずです。実は、接道状況やセットバックの有無を... |
|
|
|
尼崎市の再建築不可で売れない悩みは?対処法と手放し方のポイン... 尼崎市で再建築不可物件を相続したり、長く所有しているものの、いざ売ろうとすると全く反響がなく不安を感じていませんか。そもそもなぜ再建築不可だと売れないのか、接道義務などの専門用語が多くて、何から調べれ... |
|
|
|
尼崎市で再建築不可物件の売却を検討しているものの、どこから手を付ければよいのか迷っていませんか。接道義務など建築基準法の制限が関わるため、通常の不動産よりも売却のハードルが高く感じられやすい物件です。... |