安心の一番手!尼崎市エリアの不動産売却!弊社、売主様主義です! 安心の一番手!尼崎市エリアの不動産売却!弊社、売主様主義です!

弊社の「不動産売却」に関する考え方 MESSAGE

「心がある、ムダはない」

尼崎市で安心と信頼を大切に。
不動産売却を誠実にサポートします。

経歴
2013年に関西大学を卒業後、積水ハウス(株)に入社し、お客様の不動産売却や不動産活用を経験しました。
『嘘をつかない』『約束を守る』『報・連・相を徹底する』を信条に、多くのお客様・取引先様から信頼を頂きました。
お客様の90%以上の方が私をリピートしていただいているのも『信頼』の証と考えております。
業界歴10年以上の今も、変わらず誠実な対応でお客様の不動産売却をお客様の立場で、全力でサポートします。
所有資格
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・相続診断士
・NPO法人空き家相談センター 相談員

売却可能な物件 SALE

他社でお断りされた物件でも、弊社なら対応できる可能性があります。
ぜひ一度お気軽にご相談ください!

  • 相続物件

    相続物件

    相続した物件は空き家のままでも税金が発生するだけでなく、放置することで資産価値が下がる恐れがあります。そのため、早めの売却をご検討いただくことが大切です。

  • 老朽化した物件

    老朽化した物件

    弊社では仲介と自社買取の両方に対応しており、老朽化した物件でも自社でリノベーションを行うほか、中古物件を購入し、リノベーションを希望される方へのご紹介も可能です。

  • 再建築不可物件

    再建築不可物件

    再建築不可物件の主な要因として、接道義務を満たしていないことが挙げられます。ただし、増築を伴わないリフォームや、隣地を合わせて活用する場合には再建築が可能となるケースもあります。

  • 路地裏物件

    路地裏物件

    建築基準法で定められた接道義務を満たしていないことから、「再建築不可物件」とされるケースが多く、家の建て替えができないため、リフォームによる活用や売却を検討する必要があります。

  • 長屋・連棟物件

    長屋・連棟物件

    複数の物件が一つの住宅として登記されている「連棟式建物」では、売却や現状の変更を行う際に、住人全員での協議が必要となる場合が多くあります。

  • 廃屋・ゴミ屋敷

    廃屋・ゴミ屋敷

    廃屋やゴミ屋敷であっても、適切な清掃やリフォームを施すことで、相場に近い価格で売却できるケースが多いため、過度に低い価格で手放す必要はありません。

  • 事故物件

    事故物件

    特殊清掃や遺品整理業者の紹介、相続手続きのサポートも行っております。また、現場に立ち会えないお客様には、弊社スタッフが現地の確認を行うことも可能です。

上記の事例以外にも
他社で「買取ができない」と
言われた物件についても、
ぜひ一度ご相談ください!

信頼できる司法書士との連携でトータルサポートいたします! SUPPORT

  • 面倒な事は司法書士にお任せください

    藤永司法書⼠事務所 司法書⼠ 藤永 卓司(ふじなが たくじ)

    身近な街の法律家として、気軽に相談していただける事務所をめざしております。相続や、所有者移転、抵当権抹消の不動産登記、会社設立、役員変更の企業法務は当事務所にお任せください。
    また、債務整理や裁判手続き、和解など・・・お客さまと共に考え最善の解決をいたします。面倒な事は司法書士にお任せください。

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    • 相続
    • 所有者移転
    • 抵当権抹消
    • 不動産登記
    • 相続
      相続税対策
    • 事業承継
    • 資産活用
    • 各種税務
      申告業務

    資産税のプロフェッショナルとして
    30年以上の実績!

    税理士法人アミカ 大阪 代表社員・K-tax株式会社 代表取締役

    境内 生(けいだい いき)

    税理士法人アミカは、事業で築いた財産や相続された資産を守り、
    次世代へ繋ぐお手伝いをします。資産の保全・改善・活用を通じて、
    お客様やご家族の大切な時間を守ることが私たちの使命です。
    正しい資産活用・税務情報をご提供し、安心できる未来を共に築きます。

    Read more

ご売却いただいたお客様の声 CUSTOMER

売却に関するお悩み・ご相談は私たちにお任せください! お気軽にご相談ください!

スタッフSTAFF

美馬 康介

美馬 康介

尼崎市内の不動産売却をお考えの方、ご相談ください。 売主様の...

吉機 裕介

吉機 裕介

管理会社にお困りの方・入居状況が芳しくない方・ 是非私にご相...

大西 侑馬

大西 侑馬

常に全力で笑顔を絶やさずサポートします!

田邊 直樹

田邊 直樹

尼崎市内の賃貸住宅をお探しの方、私にお任せください!

スタッフ一覧

更新情報INFORMATION

売却査定依頼【丹波市氷上町】
丹波市氷上町にて
古家付土地の売却依頼を賜りました!

相続で取得された本物件。
所有者様は尼崎市在住
物件は丹波市氷上町。
物件所在地は5年程、仕事をしておりましたので
相場は的確に把握しております。

「他社様には80万円払ってくれたら
引き取ります」と言われた売主様。
不安になり、弊社にご相談いただきました。

たまたま相場を把握していたこともあり、
的確なご回答ができました。
当然、売主様が買主様に費用を払う必要はなく、
通常の方法で売却が十分に可能です。

昨日に続いてですが、
悪どい不動産業者は多いなと感じました。

正確に誠実に売主様の大切な不動産の売却に努めます。

尼崎市の不動産売却・買取査定・不動産相続・購入のご相談は、尼崎市不動産売却ナビへ。
中古戸建・中古マンション・土地等、様々な不動産売却・買取査定のご相談を承ります!
相続で取得されたご遠方の物件にも対応可能です。
相続不動産がある方、空き家の管理に困っている方、買い替えをご検討中の方は、ぜひご相談ください。

【尼崎市不動産売却ナビにお任せください】
売却査定依頼【尼崎市東難波町4丁目】
尼崎市東難波町4丁目にて
古家付土地の売却依頼を賜りました!
最近は【古家付の土地】の売却依頼が大変増えております。

聞くところによると
買取価格が1000万円程度で不動産業者の方が
すごく急いで契約を求められたとのこと。

不安になり、セカンドオピニオンとしてご相談いただきました。
お調べしたところ、少なくとも倍の2000万円程の売却は可能であると
すぐにわかりました。

同業ながら不動産業者は悪どいな。。。と悲しい気持ちになりました。

適正な価格で正確に誠実にご提案させて頂きます。




尼崎市の不動産売却・買取査定・不動産相続・購入のご相談は、尼崎市不動産売却ナビへ。
中古戸建・中古マンション・土地等、様々な不動産売却・買取査定のご相談を承ります!
相続で取得されたご遠方の物件にも対応可能です。
相続不動産がある方、空き家の管理に困っている方、買い替えをご検討中の方は、ぜひご相談ください。

【尼崎市不動産売却ナビにお任せください】
売却依頼【尼崎市大庄北4丁目】
尼崎市大庄北4丁目にて
オーナーチェンジ物件の売却依頼を賜りました!
物件種別としては【中古テラス】になります。

既に賃貸中であるため、利回りと投資額の少なさをアピールいたします。

ご依頼いただいた売主様ありがとうございます!


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相続で取得されたご遠方の物件にも対応可能です。
相続不動産がある方、空き家の管理に困っている方、買い替えをご検討中の方は、ぜひご相談ください。

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買取依頼【尼崎市西難波町】
尼崎市西難波町にて
古家付土地の買取のご依頼を頂きました。
1階がガレージの3階建の住宅になります。

建物解体後土地販売・フルリフォーム後の中古住宅の販売・ガレージ付事務所としての販売。
の3軸で最も買取価格が高額になるように検討させて頂きます!

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相続で取得されたご遠方の物件にも対応可能です。
相続不動産がある方、空き家の管理に困っている方、買い替えをご検討中の方は、ぜひご相談ください。

【尼崎市不動産売却ナビにお任せください】
売却依頼【尼崎市建家町】
尼崎市建家町にて
売却のご依頼を賜りました!

弊社にて売り出しを行なっていた、
隣地の不動産になります。

売出物件が成約に至ったため、
空き家になっていた隣地のご所有者様へお声掛けしたところ
ご売却のご依頼を賜りました!

古家付の土地ですが、
建物内部の採寸を行なってきました。

物件の魅力を最大化することがご成約の近道と考えております。

成約に向けてご尽力いたします!

尼崎市の不動産売却・買取査定・不動産相続・購入のご相談は、尼崎市不動産売却ナビへ。
中古戸建・中古マンション・土地等、様々な不動産売却・買取査定のご相談を承ります!
相続で取得されたご遠方の物件にも対応可能です。
相続不動産がある方、空き家の管理に困っている方、買い替えをご検討中の方は、ぜひご相談ください。

【尼崎市不動産売却ナビにお任せください】
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