【大阪市平野区 中古戸建売却実績】
【大阪市平野区 中古戸建不動産売却実績】
１・所在地
「大阪市平野区」
２・物件の種類
「中古戸建」
３・ご売却の経緯
所有者様のご実家が相続に伴い
空き家になりました。
思い出ある物件でしたが、
空き家のままで置いとくわけにいかず、
ご売却を決断されました。
４・売主様のお悩み
4-1ご立派な建物であるため、築年数は30年以上経過しているものの
建物の価値を見出して欲しい。
4-2建物は老朽化が進んでいるため、
その旨、購入者様には丁寧にお伝えして欲しい。
５・売主様のお悩みの解決方法
5-1本来、本物件は築年数を鑑みると
「古家付き土地」としての売却が望ましいですが、
売主様のご意向もあり、「中古戸建」として
全面的にアピールしました。
買主様に建物の魅力を正確に伝えることで、
建物をリフォームして利用することに
共感をいただき、成約することができました。
5-2故障箇所は丁寧に漏れなく説明し、
リフォーム内容を念密に詰めてから
不動産の売買契約へ進みました。
５・売却までにかかった期間
約10ヶ月
６・売却価格
約６０００万円
７・売却時の工夫や戦略
売却後にトラブルにならないように、
故障・不備のある箇所の説明及び
そのリフォームに伴う詳細説明を行いました。
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