【尼崎市建家町 風呂なし連棟長屋売却実績】
【尼崎市建家町 風呂なし連棟長屋不動産売却実績】
１・所在地
「尼崎市建家町」
２・物件の種類
「連棟長屋」
３・ご売却の経緯
相続により、取得された所有者様。
相続から7年程、放置された状態でしたが
次世代に残すわけにはいかないと
ご売却を決断されました。
４・売主様のお悩み
4-1大量の不法投棄
4-2そもそも売れるのか
５・売主様のお悩みの解決方法
5-1相続後、建物の中に入ったことのない
所有者様。
ドアが開かなかった事が理由でした。
弊社が無理やりこじ開けると
中は不法投棄のゴミだらけでした。
トラックも入れない物件でしたが、
弊社にて残置物の撤去の手配を行いました。
5-2本物件、土地は１０坪以下、連棟物件
再建築不可、建物傾き・腐食ありと
なかなか大変な物件でした。
売買価格も協力いただきましたが
このような物件を得意とするお客様へ
ご紹介し無事成約いたしました。
５・売却までにかかった期間
約６ヶ月
６・売却価格
約５０万円
７・売却時の工夫や戦略
大量の不法投棄をまずは撤去することで
物件の最悪なイメージを払拭しました。
その上で、物件の特徴に合わせて
買主様へ物件をご紹介しました。
適格な買主様探しが大切であると
再確認することができました。
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