【加東市喜田 古家付き土地 不動産売却 実績】
【加東市喜田 古家付き土地 不動産売却 実績】
１・所在地
「加東市喜田」
２・物件の種類
「古家付き土地」
３・ご売却の経緯
所有者様が施設に入られたため
空き家になったお住まいです。
息子様より、空き家の管理や周辺の草の
管理が大変であることから、売却を決断されました。
４・売主様のお悩み
4-1敷地形状が歪であること。
4-2敷地内に市管理の里道が通っていること
５・売主様のお悩みの解決方法
5-1一般の方への売却は困難であるため
不動産買取業者様への売却が
最も推奨される物件でした。
その中で最も高く売るために
敷地測量を行い、解体費用の見積を取得し
買主様の購入後の計画を立てやくなるように
工夫しました。
5-2買主様及び市役所と協議し、
里道の払い下げを受け、
接道義務を満たすことに成功しました。
５・売却までにかかった期間
約２ヶ月
６・売却価格
約１２００万円
７・売却時の工夫や戦略
一番のネックは里道でした。
市役所との交渉が、成約への
最大の要因となりました。
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