【大阪市阿倍野区 ボロ戸建 不動産売却 実績】
【大阪市阿倍野区 ボロ戸建 不動産売却 実績】
「大阪市阿倍野区」
２・物件の種類
「古家付き土地（ボロ戸建」
３・ご売却の経緯
尼崎市内にお住まいの売主様。
相続で取得した祖母様のご自宅。
空き家対策をどうにかしないといけないと思いつつ、何をすればいいのかわからなかったとのこと。
遺産分割協議や相続登記もできていない状況でしたので、
まずは、相続の手続きを進めることから始めました。
４・売主様のお悩み
4-1遺産分割協議や相続登記が全く進んでいなかったこと。
4-2固定資産税も長年未納であったこと。
4-3建物の老朽化
５・売主様のお悩みの解決方法
5-1弊社提携の司法書士事務所様と連携し
戸籍を集め、遺産分割協議→相続登記へと
滞りなく進めることができました。
5-2未納であった固定資産税は役所へ確認し、
事実関係を整理した後に、5年分のみ遡って
納税いただくことで解決いたしました。
5-3建物は屋根が落ちており、雨が建物内に
吹き込み、劣化が激しいものでした。
また、道路から敷地まで２M程高低差があり、
他人地を通らなければ、家の中に入れない構造でした。
これらを全て整理し、買主様へご納得いただき、
ご購入いただくことができました。
６・売却までにかかった期間
約３ヶ月
７・売却価格
約２５０万円
８・売却時の工夫や戦略
とにかく、目立たせること。
間口を広げることに注力しました。
問題点は事前に洗い出し、丁寧に説明するように
いたしました。
尼崎市の不動産売却・買取査定・不動産相続・購入のご相談は、尼崎市不動産売却ナビへ。
中古戸建・中古マンション・土地等、様々な不動産売却・買取査定のご相談を承ります！
相続で取得されたご遠方の物件にも対応可能です。
相続不動産がある方、空き家の管理に困っている方、買い替えをご検討中の方は、ぜひご相談ください。
【尼崎市不動産売却ナビにお任せください】
