【尼崎市戸ノ内町２丁目 中古戸建不動産売却 実績】
【尼崎市戸ノ内町２丁目 中古戸建不動産売却 実績】
「尼崎市戸ノ内町２丁目」
２・物件の種類
「分譲マンション」
３・ご売却の経緯
相続で取得された本物件。
相続登記の手続きが未了でしたが
空き家で置いておくのは維持管理の
負担が大きいとのことで、
相続登記から売却までご依頼いただきました。
４・売主様のお悩み
4-1残置物の処分
4-2敷地が狭小地かつ前面道路が狭く、売れるのかどうか。
4-3住宅需要が希薄な地域であること。
５・売主様のお悩みの解決方法
5-1残置物撤去はご家族で実施されました。
弊社は処分方法のアドバイスをさせていただきました。
5-2狭小地であり、前面道路も狭く、土地のしての販売は
困難であったため、戸建借家用の不動産として販売しました。
5-3売買需要は少ないですが、賃貸需要を活かして
賃貸用不動産として販売いたしました。
５・売却までにかかった期間
約3ヶ月
６・売却価格
約150万円
７・売却時の工夫や戦略
物件の特徴、特性を考え、中古戸建ではありますが
賃貸用の不動産として販売することで、
早期に購入者を見つけることができました。
物件をどのように販売するか戦略を練ることが
とても大切であると改めて感じることができました。
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