【尼崎市大島１丁目 古家付き土地 狭小地 不動産売却 実績】
【尼崎市大島１丁目 古家付き土地】
〜築年数未詳 狭小地〜
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１・所在地
「尼崎市大島１丁目」
２・物件の種類
「古家付き土地（狭小地）」
３・ご売却の経緯
売主様はご高齢でありながらお一人暮らしで
あったため、息子様ご家族と同居されることとなり、
本物件が空き家になるため、
ご売却を決断されました。
４・売主様のお悩み
4-1他社様に依頼されるも2年程度売れないこと
５・売主様のお悩みの解決方法
5-1問題点として
１・前面道路が砂利道の私道
２・有効宅地面積が10坪以下の狭小地
３・借家利用目的で弊社にて直接買取をさせていただきました。
５・売却までにかかった期間
約１ヶ月
６・売却価格
約５０万円
７・売却時の工夫や戦略
今回は直接買取であっため、
・残置物撤去費用
・雨漏り補修費用
・内装リフォーム費用
・賃貸募集市況
を徹底的に調査し、売主様の希望価格で購入いたしました。
残置物撤去も弊社で行いました。
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