【綾部市青野町 中古アパート 不動産売却 実績】
【綾部市青野町 中古アパート 不動産売却 実績】
１・所在地
「綾部市青野町」
２・物件の種類
「中古アパート」
３・ご売却の経緯
お住まいは尼崎市で、
ご相続で取得されたご実家になります。
長期間所有されており、満室稼働で
独断、負担はございませんでしたが、
ご実家の売却に伴い、こちらへ来ることが
なくなり、ご売却をご決断されました。
４・売主様のお悩み
4-1外壁や屋根の大規模修繕が未完であること。
4-2将来の空室増加と修繕費
５・売主様のお悩みの解決方法
5-1及び2
契約不適合を免責として、売却後の
売主様の負担を解消する契約形態をとりました。
その分、買主様への状況説明は丁寧に行い、
ご納得いただいた上でご購入いただきました。
５・売却までにかかった期間
約２ヶ月
６・売却価格
約４０００万円
７・売却時の工夫や戦略
買主様から厳しい値段交渉がありましたが、
間違った値段設定をしていない自負がありましたので
強気の交渉を行い、売主様の希望価格で売却ができました。
高すぎる値段設定は良くないですが、
売主様第一主義が弊社の基本です。
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