【大阪市西淀川区 古家付き土地 不動産売却 実績】
【大阪市西淀川区 古家付き土地 売却実績】
１・所在地
「大阪市西淀川区」
２・物件の種類
「古家付き土地」
３・ご売却の経緯
ご両親が離婚後、疎遠になっていた、お父様が
他界され、相続により取得されました。
弁護士の先生から連絡があり、相続の事実を
知ったとのことでした。
縁もゆかりもない地域、不動産なので売却をご検討されました。
４・売主様のお悩み
4-1弁護士の先生より、紹介された
不動産業者様の査定があまりに安く、
正当な価格を知りたいこと。
4-2狭小地であり、越境・非越境が多数散見されること。
５・売主様のお悩みの解決方法
5-1他社様の査定額は、あまりに低額であり、
相場を大きく下回るものでした。
正直に査定させて頂き、他社様の倍額で査定金額を
ご案内させて頂きました。
5-2売主様に代わって、弊社が3名の隣地の方と現地立ち会い
を行いました。
全て、覚書を締結することで、越境問題を解決しました。
５・売却までにかかった期間
約３ヶ月
６・売却価格
約４００万円
７・売却時の工夫や戦略
越境・非越境部分の事前解消を行うことにより
買主様の不安軽減に努めました。
尼崎市の不動産売却・買取査定・不動産相続・購入のご相談は、尼崎市不動産売却ナビへ。
中古戸建・中古マンション・土地等、様々な不動産売却・買取査定のご相談を承ります！
相続で取得されたご遠方の物件にも対応可能です。
相続不動産がある方、空き家の管理に困っている方、買い替えをご検討中の方は、ぜひご相談ください。
【尼崎市不動産売却ナビにお任せください】
