【イスズハイツベル武庫川東 分譲マンション不動産売却 実績】
【イスズハイツベル武庫川東 分譲マンション不動産売却 実績】
「尼崎市道意町４丁目」
２・物件の種類
「分譲マンション」
３・ご売却の経緯
相続で取得された本物件。
被相続人様は室内で病死されており、
特殊清掃の伴ういわゆる事故物件の不動産でした。
ご兄弟で相続され、それぞれにはお住まいがあるので
ご売却をご決断されました。
４・売主様のお悩み
4-1特殊清掃及び残地物撤去の手配
4-2手続きに要した費用を含めてマイナスにならないように
売れるものか。
4-3相続人の方もご高齢であり、入退院を繰り返して
おられたため、少しでも早く売りたい。
５・売主様のお悩みの解決方法
5-1弊社のネットワークから、特殊清掃及び
残置物撤去まで全て手配いたしました。
5-2専有面積も単身向けの面積であり、
そもそも高く売るのが難しい物件でした。
少しでも高く売るために入札方式で
買主を探しました。
5-3複数の不動産業者(事故物件が得意な)へ
入札方式で買主を探したため、
高く、早く成約することができました。
５・売却までにかかった期間
約2ヶ月
６・売却価格
約150万円
７・売却時の工夫や戦略
金額を少しでも高くするための
入札方式。
入札方式では不動産業者だけでなく、
投資家様へも入札の参加をお願いしました。
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