【西宮市名塩２丁目 築古戸建 再建築不可 不動産売却 実績】
【西宮市名塩２丁目 中古戸建】
〜再建築不可・雨漏り・残置物〜
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１・所在地
「西宮市名塩２丁目」
２・物件の種類
「中古戸建（再建築不可）」
３・ご売却の経緯
相続で取得された本物件。
長期空き家であり、空き家管理、庭の雑草管理が
手に負えなくなり
ご売却をご決断されました。
４・売主様のお悩み
4-1他社様に依頼されるも2年程度売れないこと
５・売主様のお悩みの解決方法
5-1問題点として
１・他社様による物件の囲い込みがありました。
２・再建築不可、雨漏り・残置物大量により
一般の方が購入できる状況ではない。
３・借家利用目的で弊社にて直接買取をさせていただきました。
５・売却までにかかった期間
約１ヶ月
６・売却価格
約１００万円
７・売却時の工夫や戦略
今回は直接買取であっため、
・残置物撤去費用
・雨漏り補修費用
・内装リフォーム費用
・賃貸募集市況
を徹底的に調査し、売主様の希望価格で購入いたしました。
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